سرمایه‌گذاری خصوصی، پیشرفته و زیرساخت

شکل‌دهی به دارایی‌های فردا.

هیرکانیا کاپیتال با تکیه بر تجربه، تیم تخصصی و نگاه یکپارچه به صنعت ساختمان، از نخستین گام یعنی تعریف پروژه و ارزیابی فرصت‌های سرمایه‌گذاری تا مشاوره، برنامه‌ریزی، طراحی و ساخت در کنار کارفرمایان و سرمایه‌گذاران است.

تعهد به زمان‌بندی ۱۰۰٪
کیفیت مهندسی +A
گارانتی و پشتیبانی ۱۰ سال
ارزش‌آفرینی برنامه‌ریز و پیمانکار

تعهد در برنامه‌ریزی، دقت در اجرای ساخت

تحقق کامل تعهدات پیمانکاری از نخستین فازهای برنامه‌ریزی تا تحویل قطعی، با تمرکز بر حفظ سرمایه، دوام بنا و رضایت کامل کارفرمایان.

تعهد به زمان‌بندی و بودجه
%

برنامه‌ریزی دقیق تفصیلی و ساختار WBS جهت عدم انحراف از زمان و بودجه مصوب کارفرما.

کنترل کیفیت مهندسی (QC)
%

نظارت دو مرحله‌ای مهندسان ارشد و رعایت کامل مقررات ملی ساختمان در اجرای بنا.

ارزش‌افزوده و سودآوری املاک
+%

امکان‌سنجی اقتصادی و بهینه‌سازی نقشه پیش از ساخت جهت ارتقاء ارزش ملک.

گارانتی و پشتیبانی بهره‌برداری
سال

تحویل کلید در دست، ارائه شناسنامه کامل فنی بنا و گارانتی تضمین‌شده ساخت.

سبد پروژه‌های شاخص

فهرست پروژه‌ها

بررسی و فیلتر پروژه‌های فعال هیرکانیا در حوزه توسعه املاک، طراحی معماری فاخر، هوشمندسازی BMS و مدیریت پروژه.

پروژه عمارت شاخص
املاک و ساخت و ساز مسکونی
تکمیل‌شده
گنبد کاووستخمین ۱۳۹۷

پروژه عمارت شاخص

طراحی و اجرای عمارت مجلل مسکونی

مساحت / زیربنا۱,۴۰۰ متر مربع
بررسی
پروژه عمارت نیاز
املاک و ساخت و ساز ویلایی
در حال اجرا
آق قلاتخمین ۱۴۰۳

پروژه عمارت نیاز

طراحی عمارت مجلل ویلایی-مسکونی

مساحت / زیربنا۸۰۰ متر مربع
بررسی
پروژه خانه وشمگیر
املاک و ساخت و ساز مسکونی
تکمیل‌شده
گنبد کاووستخمین ۱۳۹۵

پروژه خانه وشمگیر

اجرای خانه مجلل مسکونی

مساحت / زیربنا۱,۰۰۰ متر مربع
بررسی
پروژه حضور
املاک و ساخت و ساز ویلایی
تکمیل‌شده
گنبد کاووستخمین ۱۳۹۸

پروژه حضور

طراحی و اجرای ساختمان ویلایی-مسکونی

مساحت / زیربنا۵۰۰ متر مربع
بررسی
پروژه حیات
معماری منظر و پروژه‌های تفریحی
تکمیل‌شده
گنبد کاووستخمین ۱۴۰۱

پروژه حیات

طراحی و اجرای محوطه‌سازی، آلاچیق و استخر

مساحت / زیربنامحوطه و استخر
بررسی
ارکان اصلی

معماری سرمایه‌گذاری پیشرفته

ما خدمات جامع و یکپارچه مهندسی را با مدیریت انضباط‌یافته دارایی‌ها در قالب ارزیابی فرصت‌های سرمایه‌گذاری، طراحی معماری فاخر، مدیریت پروژه EPCM و ساخت هوشمند ترکیب می‌کنیم.

01

ارزیابی و توسعه سرمایه‌گذاری املاک

به‌کارگیری روش‌های تخصصی ارزیابی زمین و پروژه‌های عمرانی، مدل‌سازی سودآوری (IRR)، مدیریت ریسک و تدوین سناریوهای بهینه برای توسعه دارایی‌های مسکونی، تجاری و ویلایی.

مطالعات امکان‌سنجی مالی و فنی جامع
مدل‌سازی سودآوری و ساختاردهی بهینه سرمایه
حفظ سرمایه و پوشش ریسک‌های بازار املاک
02

مشاوره استراتژیک و مدیریت یکپارچه (EPCM)

ارائه خدمات مدیریت پیمان (EPCM) و کلید در دست (EPC)، تدوین جدول زمان‌بندی کلان، مدیریت جریان مالی (Cash Flow) و ایجاد شفافیت کامل در تمامی مراحل پروژه.

برنامه‌ریزی زمان‌بندی کلان و تدوین WBS
کنترل دقیق هزینه‌ها و مدیریت بودجه
شفافیت کامل در گزارش‌دهی دوره‌ای به کارفرمایان
03

طراحی معماری فاخر و مهندسی دقیق

طراحی مفهومی و اجرایی معماری با عالی‌ترین استانداردهای زیبایی‌شناسی، محاسبات تخصصی سازه و تأسیسات، مدل‌سازی سه‌بعدی و رعایت پایداری زیست‌محیطی.

طراحی معماری فاخر و برنامه‌ریزی فضایی کاربردی
محاسبات دقیق مهندسی سازه و تاسیسات (MEP)
پایداری زیست‌محیطی و استانداردهای روز مهندسی
04

مدیریت ساخت، فناوری‌های نوین و هوشمندسازی

مدیریت عملیات اجرایی در محل ساخت، نظارت بر کیفیت مصالح، رعایت الزامات ایمنی (HSE)، پیاده‌سازی سیستم‌های اتوماسیون BMS و پشتیبانی در دوره بهره‌برداری.

نظارت عالیه و کنترل کیفیت (QC) و ایمنی (HSE)
پیاده‌سازی سیستم‌های هوشمند BMS و اتوماسیون
تحویل قطعی و پشتیبانی دوره بهره‌برداری
تحقیقات و سرمایه فکری

تحلیل‌ها و منشورات

مشاهده تمام تحقیقات
نقشه راه سرمایه‌گذاری و تعریف پروژه در صنعت ساختمان ۲۰۳۰: ارزیابی فرصت‌ها و ساختاردهی ارزش
ارزیابی و سرمایه‌گذاری ملکی
تیر ۱۴۰۵۱۲ دقیقه مطالعه

نقشه راه سرمایه‌گذاری و تعریف پروژه در صنعت ساختمان ۲۰۳۰: ارزیابی فرصت‌ها و ساختاردهی ارزش

تحلیل جامع فرآیند تعریف پروژه، ارزیابی ریسک‌های بازار، امکان‌سنجی مالی و مدل‌های هوشمند مشارکت در توسعه مجتمع‌های لوکس و تجاری پایدار.

کاوه هیرکانیشریک مدیریتی و مدیر ارشد سرمایه‌گذاری
مطالعه
طراحی پیشرفته معماری و بهینه‌سازی سازه: پیوند زیبایی‌شناسی فاخر با بازدهی بهینه‌شده
طراحی معماری و سازه
۲۷ تیر ۱۴۰۵۸ دقیقه مطالعه

طراحی پیشرفته معماری و بهینه‌سازی سازه: پیوند زیبایی‌شناسی فاخر با بازدهی بهینه‌شده

چگونه مدل‌سازی پیشرفته سازه، مهندسی نما و بهینه‌سازی فضایی، ارزش افزوده‌ای بالای ۲۰ درصد در برج‌های شاخص مسکونی و تجاری ایجاد می‌کنند.

دکتر کوروش وردانمدیر ارشد مهندسی و طراحی معماری
مطالعه
مدیریت حرفه‌ای ساخت و اجرای دقیق: نقش کنترل کیفیت و سیستم‌های هوشمند BMS
مدیریت ساخت و اجرای دقیق
۲۲ خرداد ۱۴۰۵۱۰ دقیقه مطالعه

مدیریت حرفه‌ای ساخت و اجرای دقیق: نقش کنترل کیفیت و سیستم‌های هوشمند BMS

تحلیل عمیق نظارت کارگاهی، کنترل کیفیت ساخت، ساختاردهی پیمان‌ها، بهینه‌سازی زنجیره تأمین مصالح و یکپارچه‌سازی سیستم‌های هوشمند ساختمان (BMS).

طارق المنصورمدیر نظارت و اجرای پروژه‌های عمرانی
مطالعه